ビジネスオーナーチェンジで戸建て賃貸物件を売却した理由とは? 5月に高松市の戸建て賃貸物件1つを売却しました。所有期間は約7年でした。入居者がいる状態でのオーナーチェンジでの売却です。 入居者がいるので、毎月家賃が入ってきます。 「それなら、なぜ売却したのか?」 と疑問に思うかもしれません。 そこで、...2019.05.27ビジネス不動産賃貸
ビジネス太陽光発電のパワコンエラーが出たときにやっておきたい対処法とは? 先日、太陽光発電システムのパワーコンディショナー(パナソニック)に、エラーコードが出て、売電できなくなりました。これでは売電ができなくなるので、早く修理しなければいけません。 「もしかして交換しなくてはいけないのでは?」 とも思いました。業...2019.05.22ビジネス不動産賃貸
ビジネスオーナーチェンジできる戸建て賃貸物件がおすすめの理由とは? 私は、マンション2棟の他に 高松市に2戸 宇和島市に7戸 宿毛市に1戸 の一戸建て賃貸住宅を所有しています。 初めに2棟のマンションを購入したあとは、戸建てを購入し続けています。 それは、戸建ての方が 入居募集すればすぐに入居が決まる 入居...2018.11.30ビジネス不動産賃貸
ビジネス政策金融公庫の繰り上げ返済で気をつけていることとは? 私は政策金融公庫(国民生活事業)で融資を受けています。 戸建て賃貸物件を購入するときや、太陽光発電設置のときなど、合計6本の融資を受けました。 融資を受けて毎月返済をするのですが、資金に余裕ができたときに考えるのが繰り上げ返済です。 繰り上...2018.11.15ビジネス不動産賃貸
ビジネス戸建て賃貸物件を借りるメリットとデメリットとは? 賃貸住宅を借りるとき、多くの人はアパートやマンションなどの集合住宅を借りることが多いと思います。 しかし、賃貸住宅はそのような集合住宅だけではありません。 一戸建ての賃貸住宅もあります。 一戸建て賃貸住宅は、供給量が非常に少ないのですが、ア...2018.11.02ビジネス不動産賃貸
ビジネス除草剤の効果的な撒き方やメリット・デメリットとは? 私は野立て太陽光発電設備を所有しています。 そこには当然たくさんの雑草が生えてきます。 特に梅雨から梅雨明けてからは、一気に草が伸び、油断していると背丈ほどの草が伸びるようになります。 そうなると、草が影の影が太陽光パネルにかかり、発電量に...2018.10.31ビジネス不動産賃貸
ビジネス火災報知器(マンション)の止め方とは?誤作動の原因と交換費用 賃貸マンションベルハウスの自動火災報知設備(火災報知器)が、火災でもないのに作動してしまう誤作動を起こす事がありました。 夜中に何度か続いて、地区音響ベルの大きなジリリリリという音がなりますので、ご近所さんや入居者様に大変なご迷惑をおかけす...2018.10.25ビジネス不動産賃貸
ビジネスアスファルトの陥没の補修の方法とは? 駐車場のアスファルトが陥没して、雨が降ると水たまりができるようになっていました。 酷くなってきましたので、補修をすることにしました。 以前にもアスファルトが凹んで、業者さんにお願いしたことがあります。 その時にかかった金額は7万円ほどでした...2018.10.16ビジネス不動産賃貸
ビジネストイレタンクからの水が止まらないときの対処法とは? 愛南町で人気の 家具家電付きネット無料の賃貸マンションベルハウス の入居者さんから、電話がありました。 「トイレの水がチョロチョロと出て止まらなくなっている」 という内容でした。 考えられる原因はゴムタンク 以前にも、そのような内容の電話を...2017.01.30ビジネス不動産賃貸
ビジネス自己投資の利回りは25%以上です!浦田健さんの2017年不動産投資の大展望を購入! 最も利回りの高い投資先は、自分への投資といわれています。 本当かどうかはわかりませんが、自己投資の利回りは25%以上といわれているそうです。 本当かどうかはわかりませんが、自己投資の利回りは25%以上だそうです。自己投資して四年以内に回収で...2016.12.12ビジネス不動産賃貸